1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市青葉区
26.3万円/㎡
前年比-8.4%
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朝日プラザ柏木西棟
宮城県仙台市青葉区柏木二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩18分
1987年築 / 10階建 / 279戸 / SRC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,961万円
35.4万円/㎡
2,697
2,873
3,049
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,049万円
34.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ柏木西棟
2,790万円（33.4万円/㎡）/ 6階 / 83.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,790万円 | 33.4万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 2,790万円 | 33.4万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 2,790万円 | 33.4万円 | 5階 | 83.64㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,790万円 | 33.4万円 | 5階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 2,890万円 | 34.6万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 2,890万円 | 34.6万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 2,890万円 | 34.6万円 | 5階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,550万円 | 28.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 2,160万円 | 33.0万円 | 8階 | 65.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 2,990万円 | 35.7万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 2,990万円 | 35.7万円 | 6階 | 83.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 2,990万円 | 35.7万円 | 5階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,980万円 | 23.7万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,650万円 | 30.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 30.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市青葉区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27%割高です。
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